HNDR-2024-01007
清政辦發[2024]11號
衡南縣人民政府辦公室
關於公布實施衡南縣劃撥土地使用權指導價格的通知
各鄉鎮人民政府、街道辦事處、縣直機關各單位：
為加強劃撥土地使用權管理，規範劃撥土地使用權供應行為，根據有關法律法規和政策規定，經縣人民政府批準，現將衡南縣劃撥土地使用權指導價格成果予以公布實施，請認真遵照執行，有關事項通知如下：
一、劃撥土地使用權指導價格是指國有土地使用權人取得劃撥土地使用權時繳納的成本費用。包括征地補償費、土地報批費用及相關稅費、征地工作經費、資金利息等相關費用。
二、劃撥土地使用權指導價格是政府宏觀調控土地的重要手段，擬劃撥土地供應價格為劃撥土地使用權指導價格與相關指標費用（水田20萬元/畝、旱地12萬元/畝）之和。
三、縣人民政府可依據經濟發展狀況和征地補償、土地報批等土地取得成本的變化，適時調整劃撥土地使用權指導價格。
四、本通知自2024年8月6日起執行。
附件：1、衡南縣國有劃撥土地使用權指導價格地價表
2、衡南縣國有劃撥土地使用權土地級別表
3、衡南縣國有劃撥用地目錄用途參照表
衡南縣人民政府辦公室
2024年8月6日
附件1
衡南縣國有劃撥土地使用權指導價格地價表
土地級別 | 住宅用地 | 公共管理與公共服務用地（Ⅰ類） | 公共管理與公共服務用地（Ⅱ類） | |||
元/平方米 | 萬元/畝 | 元/平方米 | 萬元/畝 | 元/平方米 | 萬元/畝 | |
一級 | 390 | 26 | 365 | 24.33 | 330 | 22 |
二級 | 370 | 24.67 | 340 | 22.67 | 315 | 21 |
三級 | 330 | 22 | 315 | 21 | 300 | 20 |
附件2
衡南縣國有劃撥土地使用權土地級別表
鄉鎮名稱 | 級別 | 級別範圍 | |||
雲集街道辦事處 | 一級 | 城鎮規劃範圍區（雲集社區、黃金社區、保合社區、新城社區、東屋社區、杉峰社區、濱河社區、堆子嶺社區、泉梓社區、新塘站社區、普賢村、古塘村、新民農場） | |||
二級 | 扣除城鎮規劃範圍區以外區域 | ||||
三塘鎮 | 一級 | 城鎮規劃範圍區（農科所社區、將軍嶺社區、銀鴿社區、桔園社區、龍頭嶺社區、泉塘社區、老街社區、前進村、四塘村、鬆山村、中湖村、大廣村、大嶺園藝場） | |||
二級 | 扣除城鎮規劃範圍區以外區域 | ||||
泉溪鎮 | 二級 | 城鎮規劃範圍區（劍山社區、泉溪村、泉長村） | |||
三級 | 扣除城鎮規劃範圍區以外區域 | ||||
鹹塘鎮 | 二級 | 城鎮規劃範圍區（花江村） | |||
三級 | 扣除城鎮規劃範圍區以外區域 | ||||
向陽橋街道辦事處 | 二級 | 城鎮規劃範圍區（向陽社區、疆塘社區、水口社區、街道社區、德星村、土穀塘村、力明村） | |||
三級 | 扣除城鎮規劃範圍區以外區域 | ||||
車江街道辦事處 | 二級 | 城鎮規劃範圍區（大橋社區、友誼社區、福泉社區、恒星村、白水村） | |||
三級 | 扣除城鎮規劃範圍區以外區域 | ||||
花橋鎮 | 二級 | 城鎮規劃範圍區（渚溪村、高新村） | |||
三級 | 扣除城鎮規劃範圍區以外區域 | ||||
譚子山鎮 | 二級 | 城鎮規劃範圍區（蓬塘村） | |||
三級 | 扣除城鎮規劃範圍區以外區域 | ||||
茶市鎮 | 二級 | 城鎮規劃範圍區（石子村、茶市村） | |||
三級 | 扣除城鎮規劃範圍區以外區域 | ||||
冠市鎮 | 二級 | 城鎮規劃範圍區（冠市村、畔壁村） | |||
三級 | 扣除城鎮規劃範圍區以外區域 | ||||
茅市鎮 | 二級 | 城鎮規劃範圍區（茅市村、榮貴村、寶樹村） | |||
三級 | 扣除城鎮規劃範圍區以外區域 | ||||
硫市鎮 | 二級 | 城鎮規劃範圍區（硫市村） | |||
三級 | 扣除城鎮規劃範圍區以外區域 | ||||
岐山鎮 | 二級 | 城鎮規劃範圍區（雞籠村） | |||
三級 | 扣除城鎮規劃範圍區以外區域 | ||||
江口鎮 | 二級 | 城鎮規劃範圍區（江口村） | |||
三級 | 扣除城鎮規劃範圍區以外區域 | ||||
泉湖鎮 | 二級 | 城鎮規劃範圍區（紅湖村） | |||
三級 | 扣除城鎮規劃範圍區以外區域 | ||||
栗江鎮 | 二級 | 城鎮規劃範圍區（栗江村） | |||
三級 | 扣除城鎮規劃範圍區以外區域 | ||||
寶蓋鎮 | 二級 | 城鎮規劃範圍區（寶蓋村） | |||
三級 | 扣除城鎮規劃範圍區以外區域 | ||||
洪山鎮 | 二級 | 城鎮規劃範圍區（雙合村） | |||
三級 | 扣除城鎮規劃範圍區以外區域 | ||||
鐵絲塘鎮 | 二級 | 城鎮規劃範圍區（鐵絲塘村） | |||
三級 | 扣除城鎮規劃範圍區以外區域 | ||||
鬆江鎮 | 二級 | 城鎮規劃範圍區（鬆江社區、荷葉坪村） | |||
三級 | 扣除城鎮規劃範圍區以外區域 | ||||
近尾洲鎮 | 二級 | 城鎮規劃範圍區（蒸市村、大梓村） | |||
三級 | 扣除城鎮規劃範圍區以外區域 | ||||
柞市鎮 | 二級 | 城鎮規劃範圍區（柞市村） | |||
三級 | 扣除城鎮規劃範圍區以外區域 | ||||
相市鄉 | 二級 | 城鎮規劃範圍區（托塘村） | |||
三級 | 扣除城鎮規劃範圍區以外區域 |
附件3
衡南縣國有劃撥用地目錄用途參照表
劃撥用地目錄用途 | 價格參照用途 | |
1 | 黨政機關和人民團體用地 | 公共管理與公共服務用地（一類） |
2 | 軍事用地 | 公共管理與公共服務用地（一類） |
3 | 城市基礎設施用地 | 公共管理與公共服務用地（二類） |
4 | 非營利性郵政設施用地 | 公共管理與公共服務用地（一類） |
5 | 非營利性教育設施用地 | 公共管理與公共服務用地（一類） |
6 | 公益性科研機構用地 | 公共管理與公共服務用地（一類） |
7 | 非營利性體育設施用地 | 公共管理與公共服務用地（一類） |
8 | 非營利性公共文化設施用地 | 公共管理與公共服務用地（一類） |
9 | 非營利性醫療衛生設施用地 | 公共管理與公共服務用地（一類） |
10 | 非營利性社會福利設施用地 | 公共管理與公共服務用地（一類） |
其中：福利性住宅 | 住宅用地 | |
11 | 石油天然氣設施用地 | 公共管理與公共服務用地（二類） |
12 | 煤炭設施用地 | 公共管理與公共服務用地（二類） |
13 | 電力設施用地 | 公共管理與公共服務用地（二類） |
14 | 水利設施用地 | 公共管理與公共服務用地（二類） |
15 | 鐵路交通設施用地 | 公共管理與公共服務用地（二類） |
16 | 公路交通設施用地 | 公共管理與公共服務用地（二類） |
17 | 水路交通設施用地 | 公共管理與公共服務用地（二類） |
18 | 民用機場設施用地 | 公共管理與公共服務用地（二類） |
19 | 特殊用地 | 公共管理與公共服務用地（一類） |
抄送：縣委各部門，縣人武部。
縣人大常委會辦公室，縣政協辦公室，縣人民法院，縣人民檢察院。
衡南縣人民政府辦公室 2024年8月6日印發
相關文檔：圖文及音頻解讀：《衡南縣人民政府關於公布實施衡南縣劃撥土地使用權指導價的通知》
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